В рамках проекта «Мой подъезд» активисты Общероссийского Народного Фронта в Самарской области провели мониторинг взаимодействия Совета многоквартирного дома по адресу ул. Гагарина, дом №25 и управляющей компании, обслуживающей этот дом.

Выездной мониторинг ОНФ с участием экспертов, представителей администрации муниципального образования и управляющей компании направлен на обследование санитарного содержания жилого дома, придомовой территории и состояния внутриквартальных дорог.

В ходе мониторинга эксперты ОНФ выявили, что ремонт внутриквартальных дорог ведется с грубым нарушением технологии прокладки ливневой канализации, в связи с чем в дождливую погоду откосы и подвальные помещения дома затапливаются водой. Рекомендации экспертов ОНФ по исправлению ситуации были переданы представителю департамента городского хозяйства и экологии администрации города Самара.

Большие нарекания жильцов дома к работе управляющей компании «ЖКС» и регулярное неисполнение обязательств по обслуживанию дома и придомовой территории привели к тому, что собрание жильцов приняло решение о смене управляющей компании. Так, объяснения представителя управляющей компании о том, что деревьев в городе много и обрезать их они не успевают, жильцы, которые регулярно оплачивают коммунальные счета, посчитали неубедительными.

Эксперты ОНФ оценили активную позицию собственников по взаимодействию с коммунальными службами как позитивный пример грамотного управления жилищем в интересах граждан.

«Активная позиция членов Совета дома говорит о том, что постепенно формируются примеры реального управления домов жильцами. Собственники жилья в данном случае уже понимают, что благоустройство и порядок в их доме зависит оттого, как они контролируют работу управляющей компании и, тем самым, влияют на расходование средств на текущий ремонт и содержание дома», – пояснил эксперт самарского регионального отделения ОНФ Сергей Недорезов.

В ходе реализации проекта «Мой подъезд» эксперты ОНФ оказывают консультационную помощь по вопросам организации работ по капитальному и текущему ремонту дома, проблеме взаимодействия жителей и управляющих компаний, полномочий и обязанностей собственников. Так, июле активисты ОНФ выявили, что водоснабжающая организация в доме №82 по ул.Некрасовской неправомерно применяет повышающий коэффициент при выставлении счетов за водоотведение. Общественники выявили также, что ресурсоснабжающие организации затягивают прием к себе на баланс участков сетей от ввода в дом до магистральных сетей, тем самым создавая по городу «бесхозные участки» коммуникаций.

По данным статистики, в Самаре создано 6 218 Советов многоквартирных домов. На управлении управляющих компаний находятся 8953 многоквартирных дома.
Активисты ОНФ продолжают мониторинг качества работы управляющих компаний.